Vad är reit

REIT

En REIT – Real Estate Investment Trust – minder meget om en investeringsfond, hvor fokus dog er på ejendomme i stedet for aktier/obligationer. 

‍

I indlægget her går vi i dybden med, hvad en REIT er, hvilke fordele og ulemper der er ved at investere i dem, og komme med eksempler på alternative investeringsmuligheder inden for ejendomme. 

‍

Hvad er enstaka REIT?

En REIT er liksom sagt en fond, hvis aktiver i høj grad består af fast ejendom. Forretningsmodellen for en REIT er relativt simpel. Fonden køber ejendomme med detta formål at leje dem ud og opkræve husleje, hvor overskuddet herfra udbetales til aktionærerne i struktur af udbytte. 

‍

Ifølge Investopedia skal en REIT (efter amerikanske standarder) leve op enstaka række betingelser for at kunne kvalificere sig likt en REIT:

‍

  • Minimum 75% af fondens aktiver skal være ejendomme, kapital eller statsobligationer
  • Minimum 75% af bruttoindkomst skal komme fra husleje, renter fra huslån eller ejendomssalg
  • Udbetale minimum 90% af den skatt
    % Dividend Yield from a little known REIT stock trading for less than $3 a share. Gain instant access to the most profitable reit dividend stocks with crazy high yields. 1 fastighetsfond 2 En REIT är ett bolag eller en investeringsfond vars syfte är att investera i fastigheter eller fastighetsobligationer eller andra fastighetsrelaterade krediter. En REIT är typiskt sett undantagen från inkomstskatt på vinster. Istället beskattas enbart investorerna för erhållna utdelningar. 3 reit aktier 4 En fastighetsfond (REIT) är ett bolag som äger, driver eller finansierar inkomstbringande fastigheter. REITs genererar en stadig inkomstström för investerare men erbjuder låg kapitaltillväxt. De flesta REITs handlas som aktier, vilket gör dem mycket likvida (till skillnad från fysiska fastighetsinvesteringar). 5 Vad gör ett företag till en REIT? Inte alla fastighetsbaserade företag är REITs. För att kvalificera sig som REIT måste ett företag använda sina fastigheter och/eller inteckningar som inkomstgenererande investeringar. Ett företag som bygger och sedan säljer bostadsområden, till exempel, skulle inte betraktas som en REIT. 6 Den här artikeln förklarar vad börsnoterade fastighetsfonder är och hur du kan handla med dem. Vad är en REIT? En börsnoterad fastighetsfond (Real Estate Investment Trust – härefter REIT eller REITs) är ett bolag som vanligtvis genererar inkomst genom att uppföra och äga fastigheter. Vissa REITs handlas på börsen och andra inte. 7 reits 8 Real estate investment trust är en associationsform med särreglerad beskattning som finns i ett stort antal länder. 9 En börsnoterad fastighetsfond (Real Estate Investment Trust – härefter REIT eller REITs) är ett bolag som vanligtvis genererar inkomst genom att uppföra och äga. 10

    Vanliga frågor från investerare

    På den här sidan har oss listat några av dem vanligaste frågorna från nya investerare. För mer upplysning, vänligen besök investerarsektionen vid vår webbplats där ni hittar länkar till finansiella rapporter, inspelningar av investerarwebinar, investerarverktyg och mycket mer.

    Baltic Horizon Fund är enstaka fastighetsinvesteringsfond som följer grunderna för REIT (Real Estate Investment Trust). Vad existerar REIT?

    REIT står för Real Estate Investment Trust samt är ett företag såsom köper, äger, driver samt säljer inkomstgenererande fastigheter. REITs tjänar pengar på sina fastigheter genom att hyra eller leasa ut dem eller sälja dem. eftersom det inte finns någon särskild REIT-lagstiftning i land i baltikum är Baltic Horizon Fund inte en REIT inom juridisk mening, men detta fungerar som ett REIT-företag och följer samma principer som andra REIT-företag världen över.

    Vilka fastigheter är Baltic Horizon ägare till?

    Baltic Horizon investerar i kommersiella egendomar såsom